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南京江北再現萬人“搶”房 兩盤共推772套房源
2019-07-30 09:58  來源:揚子晚報  
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本該是樓市淡季的7月,卻在月尾趕上了一波“搶房潮”。昨天南京江北的兩家樓盤同時開盤,合計推出房源772套,不料吸引來10523組買房人報名,中簽率分別只有6.7%和7.6%,跟河西南的開盤熱度基本相當。

今年6月底,江北兩家新盤中海左岸瀾庭和江與城同期開盤,被人戲稱為江北核心區房地產市場的“抽水機”,時隔一個月,這兩大樓盤再次“聚首”,同時領取了預售證。7月28日,中海左岸瀾庭的公證搖號結果出爐,共有3117組購房人報名208套房源,中簽率只有6.7%,建筑面積約97平方米、112平方米,裝修交付。同一天,江與城也公布了搖號名單,7406組買房人報名564套新房,中簽率僅為7.6%,戶型面積89平方米到144平方米。揚子晚報記者了解到,這兩家樓盤的均價都是30500元/㎡,上月底同時開盤、同天日光,從中簽率上看,7月29日開盤日光也幾無懸念。

在昨天上午江與城的開盤現場,選房順序號在2000號開外的市民劉小姐告訴記者,因為工作的關系,她目前在南京橋北租房居住,每月租金超過2000元,因此,只要江北核心區有新房銷售,她會毫不猶豫地報名。“之前已經參與過4次了,都沒選上房,這次估計還是‘陪跑’,來了就是想碰碰運氣吧”,劉小姐說,現在江北的限價還是蠻嚴格的,絕大多數樓盤的價格都在31000元/㎡以內,而且都是裝修好的,交房便能入住,挺方便。她說,這次自己在江與城和中海左岸瀾庭都報了名,后者的選房號在900多,如果江與城沒選上,她就等到晚上再去中海左岸瀾庭轉轉。

兩家樓盤7%左右的中簽率,在南京樓市各個板塊中能排上什么號?揚子晚報記者注意到,熱門板塊河西南部的各家新盤,上市時的中簽率普遍在10%以內,最低的在5%左右,最高也不過8%-9%,也就是說,江北核心區這兩家樓盤的再次加推,中簽率依然保持低位,不僅與河西南樓盤的熱度相當,也充分說明江北板塊在南京樓市里的重要地位。業內人士分析指出,在超過1萬組的報名人中,剛需買家雖然占據多數,但不可否認的是,投資客依然有不小的比例,畢竟江北板塊一二手房價格倒掛的現象仍很明顯,倒掛金額在5000元-10000元/㎡之間,而這正是他們“搶房”的關鍵因素。

需要提醒買房人的是,購房的區域其實不必集中在江北一地,南京其他板塊的房源上市數量也并不少。7月29日下午,城南安德門的翡翠天際和城東的招商正榮東望府舉行公證搖號,房源數量接近300套,中簽率分別為8.5%和14.4%,湯山的湯山玉蘭公館在上周亮相了214套房源,這些項目均為裝修交付,而房價也維持了之前的區域“紅線”,買房人不必擔心價格會“突飛猛進”。(來源:揚子晚報)

責編:鐘佳佳
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